Le déchiquetage est ... Avantages et inconvénients de la procédure

De nombreux citoyens possèdent ou utilisentil y a des parcelles de terre. La législation définit la portée des droits et devoirs des personnes qui possèdent des allotissements. En particulier, les normes permettent une telle utilisation des parcelles qui ne nuit pas à d'autres entités et ne viole pas leurs intérêts. Cependant, dans la pratique, des différends surgissent souvent entre les propriétaires des parcelles voisines, les héritiers ou les ex-conjoints. Des conflits peuvent surgir en relation avec la définition des limites de l'objet, la nécessité de le séparer, etc. Pour résoudre ces différends, la loi prévoit délimitation de la terre. Considérons cette procédure dans l'article.

Informations générales

Le déchiquetage est La procédure prévue par la législation, présupposant:

1. Établir les limites de l'allotissement.
2. Enregistrement de la documentation technique.
3. Obtention d'un numéro cadastral.

Ces activités sont réalisées par des organisations spécialisées.

Caractéristiques des événements

L'établissement des limites nécessitetravaux spéciaux sur le terrain. Au cours des activités, l'allotissement est mesuré, les lignes de contact sont identifiées avec les sites voisins. Les frontières permettent de désigner un allotissement non seulement directement sur le terrain, mais aussi sur la carte cadastrale. La prochaine étape est la préparation de la documentation confirmant démarcation. Ceci est nécessaire pour l'identification de l'allotissement. L'ingénieur cadastrale fait un plan. Il précise les paramètres de l'allotissement, sa localisation, décrit les caractéristiques par lesquelles il est identifié comme un objet de droits civils. Toutes les parcelles délimitées reçoivent un numéro cadastral. Il est inclus dans le registre de l'immobilier. La base de données contient des informations sur le propriétaire, les paramètres techniques, l'emplacement. Tenir un registre est obligatoire en Russie.

Avantages et inconvénients

Il convient de noter un certain nombre de points positifs, ce qui donne démarcation. Ceci est, tout d'abord, la possibilité d'exercerutilisation de l'intrigue sans restrictions et différends. En particulier, une personne qui est propriétaire peut librement la vendre, l'échanger, la présenter, la construire sans demander le consentement des voisins. L'exception peut être des cas où le régime spécial d'utilisation est établi en relation avec l'allotissement. Un autre avantage qui donne la démarcation est accélération des procédures d'obtention des permisdocumentation, obtention d'un prêt. L'attribution, inscrite dans le registre et ayant des frontières officielles, peut être librement libérée, transférée à un bail. Comme le seul inconvénient, peut-être, est le coût relativement élevé de la procédure.

Conclusion

La segmentation du site implique un complexeactivités visant à attribuer des caractéristiques identifiées individuellement. Dans le cadre de cette procédure, le propriétaire reçoit un ensemble complet de documents pour l'objet, ce qui lui permet d'en disposer à sa discrétion. Une dislocation est souvent effectuée lorsque cela est nécessaire pour attribuer une part de la propriété commune.

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