Qu'est-ce que la réglementation de l'urbanisme

Les règlements d'urbanisme définissent lesle régime des lotissements et tout ce qui est situé sous et au-dessus de leur surface et est utilisé pour la construction et lors de l'exploitation ultérieure des objets de construction de capital. L'établissement des régimes est effectué en tenant compte d'un certain nombre de facteurs.

Les conditions dans lesquelles le régime juridique des attributions est déterminé

Une grande valeur dans le processus est l'utilisation dede l'intrigue. Ainsi, la définition du régime juridique est faite en fonction de l'application effective des objets de lotissement et de construction de capital dans la zone attribuée. Les règlements d'urbanisme sont également établis en fonction des possibilités de combiner, dans les limites d'un territoire, différents types d'utilisation prévue et existante de territoires et de structures. La définition du régime juridique est faite en tenant compte des zones fonctionnelles, des caractéristiques et du développement attendu, qui est déterminé par la documentation sur l'aménagement du territoire dans les municipalités. Les types de territoires, les exigences établies pour la protection des sites du patrimoine culturel, des zones naturelles et d'autres objets sont tout aussi importants.

Règlements d'urbanisme. Action de propagation

Le régime juridique est soumis à une partied'un terrain, d'une zone territoriale avec tous les objets qui s'y trouvent et dans la fourchette indiquée sur la carte de zonage. L'action sur le territoire des ensembles et monuments inclus dans la liste du patrimoine culturel des nationalités russes ne s'applique pas. Les décisions sur le contenu, la conservation, les paramètres de restauration, de réparation, de loisirs sont prises conformément à la procédure établie par la loi. Les règlements d'urbanisme ne sont pas établis dans les zones d'usage général, dans les territoires destinés au déploiement (ou déjà occupés) d'objets de type linéaire ou à l'exploitation minière.

Comment utiliser les territoires

L'utilisation des terres pour lesquelles le régime juridique ne s'applique pas est établie par les organes exécutifs fédéraux, municipaux ou locaux autorisés conformément à la loi.

Utilisation des territoires à l'intérieur des limites des zones spécialesLe type économique est déterminé par les organes de leur gouvernement autonome. Les objets de construction ou de terrain, les paramètres maximaux (maximum ou minimum) dont les types d'usage autorisés ne sont pas conformes à la réglementation, peuvent être utilisés sans déterminer le délai de mise en conformité. Les zones et objets présentant un danger pour la vie et la santé humaines, objets du patrimoine culturel, constituent une exception. La reconstruction n'est effectuée qu'après avoir mis en conformité avec les normes d'urbanisme les paramètres de la construction autorisée. Le changement des types d'utilisation admissible des territoires peut être effectué en les alignant sur les types établis par le régime juridique.

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