Documentation du projet pour la construction. Examen de la documentation du projet

Documentation du projet - c'est l'ingénierie et la technologie fonctionnelle,solutions architecturales et constructives pour la fourniture de la reconstruction ou la construction d'installations de capital. Ils sont fournis sous la forme de matériaux contenant des textes, des calculs, des dessins et des schémas graphiques. Voyons plus en détail ce que le documentation du projet.

Informations générales

L'ordre selon lequel la préparation des matériaux est faite, fixe Décision sur la composition des sections de la documentation du projet №87 de 2008. La liste des objets capitaux est donnée dans l'annexe à celui-ci. Ils sont divisés en fonction de leur fonction et de leurs caractéristiques. Les types d'objets suivants sont spécifiés dans l'annexe:

1. Bâtiments industriels, bâtiments, structures, y compris ceux utilisés pour la sécurité et la défense. Une exception à ce groupe est les objets linéaires.
2. Installations non productives, bâtiments, bâtiments, logements, collectivités, valeurs socioculturelles.
3. Objets linéaires. Ceux-ci comprennent le fer / route, les pipelines, les lignes électriques et ainsi de suite.

Qui prépare la documentation du projet?

Développement de matériaux sur des objets de capitaux,liés à leur sécurité, peuvent être effectués exclusivement par des personnes morales et des entrepreneurs qui ont obtenu une autorisation et des certificats d'admission à cette activité. Les titres nécessaires sont émis par l'organisme d'autoréglementation de l'OAR. Autres types de travail liés à la préparation documentation de conception pour la construction, sont réalisées par des personnes morales ou des citoyens.

Pièces de base

Le bloc de texte contient des informations sur leobjet de capital, une description des décisions techniques et autres prises à son égard, calculs qui les justifient. La partie texte contient également des références aux actes normatifs qui ont été utilisés documentation du projet. Partie graphique documentation de projet à la maison est présenté sous forme de diagrammes et de dessins, de plans, de graphiques, etc. Les règles d'enregistrement de ces îlots sont établies par le ministère du Développement régional.

Thèses

Ils sont développés et approuvés, si pourpréparation de la documentation pour objet principal de la sécurité et la fiabilité est insuffisante ou ils ne sont pas installés. Les procédures de détermination des conditions techniques spécifiques adoptées par le Ministère du développement régional en coordination avec les agences fédérales exécutives qui mettent en œuvre les fonctions dans le domaine de la réglementation juridique.

Nuances

La nécessité de définir les exigences de contenules blocs de documentation du projet, dont la présence est obligatoire, sont évalués par accord entre le client et l'organisation impliquée dans le développement. Les parties 9, 11, 5, 6 sont entièrement constituées pour les facilités de capital qui sont sur le financement budgétaire (y compris partielle). Dans d'autres cas, la nécessité de développer ces sections, sa portée est déterminée par le client. Les informations pertinentes devraient être spécifiées dans les termes de référence.

Préparation de matériaux pour différentes étapes de travail

Le besoin de développer une telle documentationdéterminé par le client et spécifié dans les exigences techniques. La possibilité de préparer les matériaux pour les différentes étapes de travail est justifiée par des calculs qui confirment la faisabilité de la mise en œuvre des décisions prises dans la pratique. Le développement est effectué dans le volume requis pour la mise en œuvre de l'étape pertinente. Les matériaux doivent répondre aux exigences relatives au contenu et à la composition des sections.

Caractéristiques de la terminologie

La phase de construction est l'érection d'unà partir d'objets de valeur, dont la construction est supposée être réalisée sur un site distinct, s'il est possible d'introduire de manière autonome un tel bâtiment. Dans le même temps, il devrait être prévu pour son fonctionnement indépendant à l'avenir. La phase de construction est également appelée l'érection d'une partie de l'objet capital, qui peut également être mis en œuvre de manière autonome.

GrK

Caractéristiques de la réglementation légale de la formation,la vérification et l'approbation des documents de projet divulgués dans le code de l'urbanisme. Une attention particulière dans l'étude de la question devrait être donnée art. 49. Les règles régissant l'examen de la documentation du projet. Cette procédure est obligatoire, sauf indication contraire aux paragraphes 2, 3, 3.1 L'article 49 du Code. Expertise de la documentation du projet peut être état ou non-état. Le développeur / client peut choisir l'organisation qui effectuera l'audit. Cependant, si en conformité avec l'état examen de la documentation du projet est obligatoire, lesdites entités ne peuvent s'adresser qu'aux institutions étatiques.

Exceptions

Pour les objets de capital individuels, l'examenla documentation n'est pas prévue par la loi. Il y a certaines exigences pour de telles installations. Les objets qui ne sont pas sujets à examen sont:

1. Bâtiments résidentiels, debout séparément et ayantla hauteur ne dépasse pas 3 étages, conçue pour 1 famille. Si la permission d'ériger des bâtiments est délivrée avant le 01/01/2016, la surveillance de l'Etat n'est pas exercée contre eux.
2. Bâtiments résidentiels, dont la hauteur n'est pas supérieure àtrois étages, constitués de blocs d'au plus 10. Dans ce cas, chacun d'eux devrait être destiné à vivre 1 famille, avoir un autre mur commun sans ouvertures, être situé sur un site séparé et avoir accès au territoire commun. L'examen n'est pas effectué pour de telles installations, si elles ne sont pas construites au détriment des fonds budgétaires.
3. Maisons multifamiliales, le nombre d'étages dans lequelplus de trois si elles ont été construites non sur des fonds budgétaires. Dans ce cas, ils devraient être constitués de sections de blocs (une ou plusieurs) dont le nombre ne dépasse pas quatre. Chacun d'entre eux prévoit plusieurs appartements et locaux communs, une entrée séparée avec accès au territoire adjacent.
4. Objets capitaux situés séparémenthauteur de pas plus de 2 fl., avec une superficie totale allant jusqu'à 1,5 mille mètres carrés. m, pas destiné à la production et la résidence des personnes. Une exception est prévue pour les structures qui, selon l'art. 48,1 GRK, particulièrement dangereux, unique et techniquement complexe.
5. Installations à capital séparé,la hauteur de laquelle ne dépasse pas deux étages, avec une superficie totale de 1,5 mille mètres carrés. m, utilisé à des fins de production, pour lequel aucune organisation de zones de protection sanitaire n'est requise ou elles sont déjà installées. Une exception est prévue pour les structures classées sous l'art. 48.1 ГрК, techniquement complexe, particulièrement dangereux ou unique.
6. Préparé, accepté, approuvéForage des puits installés conformément à un projet technique pour le développement de gisements de fossiles ou d'autres documents pour la mise en œuvre d'activités liées à l'utilisation des ressources minérales.

Ajustement

La législation permet changements dans la documentation du projet après avoir reçu une opinion positive. La confirmation que les ajustements ne concernent pas les caractéristiques de sécurité constructives et autres de l'objet capital est un acte de l'autorité ou de l'organisation compétente qui a effectué l'audit. Lorsque vous modifiez la documentation pour la construction, la révision, la reconstruction des installations, dont le financement est prévu sur les fonds budgétaires ou est fourni par les entités juridiques énumérées dans la partie deux de l'art. 48.2 GRK, la conclusion certifie également que la modification n'entraîne pas d'augmentation de l'estimation. La préparation de cet acte est effectuée dans les 30 jours.

Point important

Si les changements dans la documentation concernentcaractéristiques structurelles ou autres de la sécurité de la structure ou entraîner une augmentation des estimations pour la construction / reconstruction, l'organisation ou l'organe exécutif qui a effectué l'inspection, refuser de donner un avis. Dans une telle situation, les matériaux ayant fait l'objet d'un ajustement doivent faire l'objet d'une enquête selon les règles établies par le gouvernement conformément à la loi sur les marchés publics.

Exigences supplémentaires

Les entités juridiques énumérées dans la partie 4.3 49 articles de la CCG, ne peuvent pas procéder à un examen non gouvernemental de la documentation, s'ils ont également procédé à sa préparation. Le non-respect de cette exigence entraîne l'annulation de l'accréditation. La préparation d'un avis d'expert peut être effectuée par des personnes physiques, certifiées conformément à l'art. 49.1, en direction de "expert", indiqué dans le document de qualification. En même temps, ces citoyens ne peuvent pas participer à l'audit s'ils ont un intérêt dans ses résultats, ou si eux ou leurs proches ont participé au développement. Aux parents, en particulier, comprennent les parents, les parents adoptifs, les enfants, les frères et soeurs, les grands-parents, le conjoint, les enfants adoptés.

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